Die Verantwortung zur Organisation von Abläufen, Prozessen und Projektergebnissen steht im Mittelpunkt, wenn es darum geht (Rechts-) Sicherheit zu gewährleisten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Portfolios zu gewährleisten. Die Verwaltung von Gewerbeimmobilien sowie die Hausverwaltung für Wohnungsunternehmen obliegen dem Berufsstand des Steuerberaters und ergeben dabei Synergien bei der sich anschließenden Steuererklärungserstellung.
Unser Ansatz
Durch konsequentes systematisches Handeln erkennen wir Risiken frühzeitig und können Verbesserungspotentiale darstellen. Unser Handeln ist an den Leitlinien der Effizienz und Transparent ausgerichtet.
Über regelmäßige (monatliche) betriebswirtschaftliche Auswertungen hinaus, haben Eigentümer jederzeit die Möglichkeit die vollständig digitalisierten und rechtssicher archivierten Geschäftsunterlagen einzusehen. Die von uns aufbereiteten Zahlen werden bei einem umfangreichen Immobilienportfolio von einem Tätigkeitsbericht flankiert, der die wichtigsten Geschäftsvorfälle für Sie darstellt.
Unsere Leistungen im Einzelnen
- Finanzbuchhaltung mit DATEV
- Jederzeitiger Datenzugang (gläserne Verwaltung)
- Monatsbericht über wichtige Themen (inkl. BWA)
- Überwachung von Mietzahlung, Anpassung an die Marktmiete, Forderungsmanagement,
- Nebenkostenabrechnungen, Rechnungsprüfung, Beauftragung von Versorgern (Gas, Wasser), Versicherungsmanagement
- Beauftragung und Überwachung technischer Dienstleister zur Wartung, Inspektion sowie Instandsetzung
- Vor-Ort Objektbetreuung
- Projektmanagement bei anstehenden Immobilientransaktionen
- Immobilienbewertungen für steuerliche Zwecke
- Wirtschafts- und Budgetplanung
Effizienz, Transparenz sowie die Verbindlichkeit unseres Handelns sind die Leitlinien an denen wir uns zur Zufriedenheit unserer Mandanten orientieren.